長期使用別人的土地，想主張地上權、通行或農育權怎麼準備？
先分權利目的與開始原因
在別人的土地上住了很久、走了一條路很多年，或長期耕作，不能直接推論已有地上權、不動產役權或農育權。要先說明想主張哪一種權利、實際如何使用，以及最初為何開始使用；三種權利的條件和證據不能全部混成同一套。本篇只協助整理資料，不計算取得時效或判定你已取得權利。
與時效取得所有權不同，所有權以外財產權的取得時效，在已登記的不動產也可能有適用空間；但這不表示所有土地、所有使用方式都符合。土地管制、權利目的與身分限制仍須核對。自己的房屋位在他人的土地上，也不能只因房屋屬於自己，就直接推定已具備地上權。
準備意思、時間與範圍證據
先找最初使用的原因與外部證據：契約、當時往來文件、交付資料或其他能反映約定及意思的資料。如果起初是租用、借用或配住宿舍，就應如實說明，不能把現在想取得地上權的意思回填成當年就有。期間中原因或使用方式改變，也要列出時間與證據，交由受理機關依具體事實核對。
資料可分成兩組整理：一組說明你為何以該種權利的意思使用，另一組說明何時開始、是否持續、實際範圍在哪裡。戶籍、稅單或房屋照片可能有助核對事實，但不是單獨一張就能證明全部要件。涉及前手使用期間、搬離、返還要求或訴訟時，也應保留資料，不要只挑有利的年份。
測量與登記審查是兩件事
主張不動產役權還涉及「繼續並表見」等條件，不能只說偶爾走過或鄰居同意過。要分清受益的不動產、供使用的不動產、使用方式及可看見的外部狀態。主張時效取得通行不動產役權的文件，與一般地上權四鄰證明要求不完全相同，應依案確認；不能把免某種證明當成完全不用證據。
申請時效取得地上權、不動產役權或農育權登記，涉及占有範圍位置圖及先行複丈。先把位置、使用範圍和既有圖面帶到所在地地政事務所詢問，並確認權利類型所需的測繪內容。測量階段與登記的實體審查不同，即使可以測量、拿到位置圖，也不能當作時效成立或必定核准的證明。
有公告或爭議，保留完整文件
正式送件後仍要審查證據，土地登記規則第118條另有公告並通知土地所有權人的程序。公告中的異議及權利爭議，須按相應程序處理，不是地主一反對就一定成立或一定失敗。若已有訴訟、判決、補正或公告文件，帶全文核對效力與期限；不要只看公文名稱或把各種期限加在一起。
第一次可問：「我的使用目的應先核哪種權利？現有資料能否說明開始意思與持續事實？需要補哪種證明、測哪個範圍？」農育權的存續期間與取得時效的計算也不是同一件事。下方入口只協助查現有登記，不替你認定長期使用已合法，也不把鄰居通行約定直接轉成時效取得結論。