案例文章與登記指南

生活中說的改裝、翻修或整修，未必等於建管或地政文件使用的改建、修建。要判斷是否涉及登記變動，應先看本次工程文件及原登記標示，而不是只靠工程俗稱。

法院文書提到房地，不一定表示法院已決定移轉房地所有權。若主文只命對方支付金錢，應先理解金錢給付與不動產權利移轉的差別。

如果法院主文確實處理特定房地的權利移轉，準備方向便不同於一般買賣雙方送件。仍應先核對文書效力、移轉標的與附帶條件，不能只拿判決的一張首頁辦理。

預告登記是為了保全特定請求，不是只要擔心房地被處理，就能替任何人名下的不動產加一道全面封鎖。先確認自己已有什麼請求與文件，才知道是否朝這個方向準備。

借錢的人、把房地拿來擔保的人，以及取得抵押權的人，可能是三個不同角色。借款條件談好了，不表示房地所有人也已同意提供擔保。

補正通知通常是在指出已送案件尚待補足的事項。先辨認通知類型、補正內容與期限，才能知道應補交文件、改正記載，還是補繳規費；不要只看到補正兩字就重辦整案。